Vem har rätt?
Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 11:46:30 följande:
De ingår inte i hyran nej, men värden säger att eftersom de lämnades tillhör de lägenheten nu. Om jag skulle ha fått dem skulle det ha skett utanför lägenheten.
Inlägg från: EpicF
|
-
Det tror jag inte stämmer. Hör med hyresgästföreningen imorgon och se vad de säger.
-
Ts fick dem av den förra hyresgästen och då är det hennes, så länge det inte är standard utrustning i lägenheterna vilket det inte verkar vara.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 11:48:29 följande:
Det spelar ingen roll om de tillhörde förra hyresgästen eller lägenheten, men de tillhör numera lägenheten eftersom de efterlämnades, och oavsett så är de ALDRIG dina. Hur sjutton kan du inbilla dig det?? Tar du med dig kylskåpet också om du flyttar eller annan utrustning?
Skillnaden med kylskåp är att det tillhör standard utrustningen och är således lägenheten och enbart till låns av hyresgästen. -
Rätt tydligt i ts vad som menas.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 11:54:08 följande:Jäkligt bra med viktig info i starten, tycker du inte...?Vadå intyg..? Ett vanligt jäkla papper där personen intygar att det var en personlig gåva till dig.Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 11:51:40 följande:Hen orkade inte ta dem med sig och frågade om jag ville ha kvar dem. Vadå intyg?
-
Eftersom ts tatt över varorna inom 6 månader så tillhör de henne och inte hyresvärden. Nej, varför skulle ts få höjd hyra på något som inte tillhör standrard utrustningen i lägenheten?Anonym (Va) skrev 2024-04-28 12:02:33 följande:Nej, det var inte underförstått och nej, det är inte "vanligt" att man gör så även om det händer ibland.
Då har du tyvärr inget att komma med. Kan du inte bevisa att de lämnades till dig personligen så har hyresvärden rätt att hävda att de tillhör fastigheten, precis som lagtexten ovan visar. Personen har ju inte hämtat vitvarorna inom rätt tid, eller har du bott kortare än sex månader? Om hen inte hämtar varorna så tillfaller de alltså hyresvärden. Var vaksam så du inte får höjd hyra pga det! -
Nu har dock ts fått varorna vilket innebär i praktiken att förra hyresgästen har hämtat varorna och skänkt dem till ts. De tillfaller då inte hyresvärden utan är ts. Hon kam välja att ta med dem eller skänka de till nästa hyresgäst.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 12:26:30 följande:LÄS LAGTEXTEN OVAN. Det står INGET om att de måste flyttas från lokalerna, det står INGET om att de skulle tillfalla nästa hyresgäst, BARA hyresvärden. Tydligt nog?!
Nej, hyresvärden måste inte alls kontakta den förra hyresgästen, det står inget om att det är ett krav, det står att hen har tre månader på sig OM hyresvärden kontaktat, annars gäller sex månader.
Du misstolkar lagen. -
Hyresvärden köper och installerar om det ingår som standard utrustning. I ts fall gör det inte det och förr hyresgästen köpte och installerade själv vilket innebär att de inte tillhör hyresvärden. Ts har fått varorna från förra hyresgästen och de tillhör henne.Anonym (Signatur) skrev 2024-04-28 14:27:24 följande:
Nej.
Vitvaror i en bostadsrhyresgäst tillhör lägenheten och tillhör alltså hyrevärden. Som hyresgäst köper man inte sådant, de ingår, de är byggnadstillbehör. Det följer av lagen.
Den tidigare hyresgästen kan inte ha köpt och installerat sådant, för det gör hyresvärden.
För jo, en hyresgäst kan mycket väl själv köpa och installera på tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Alla vitvaror ingår inte som standard utrustning och finns inte i alla hyresrätter. -
Hyresvärden köper och installerar om det ingår som standard utrustning. I ts fall gör det inte det och förr hyresgästen köpte och installerade själv vilket innebär att de inte tillhör hyresvärden. Ts har fått varorna från förra hyresgästen och de tillhör henne.Anonym (Signatur) skrev 2024-04-28 14:27:24 följande:
Nej.
Vitvaror i en bostadsrhyresgäst tillhör lägenheten och tillhör alltså hyrevärden. Som hyresgäst köper man inte sådant, de ingår, de är byggnadstillbehör. Det följer av lagen.
Den tidigare hyresgästen kan inte ha köpt och installerat sådant, för det gör hyresvärden.
För jo, en hyresgäst kan mycket väl själv köpa och installera på tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Alla vitvaror ingår inte som standard utrustning och finns inte i alla hyresrätter. -
Polisanmäla för stöld av något som de inte ens äger? Nej, de kan de inte göra. Eller ja, de kan alltid anmäla med de kommer ingen vart eftersom de inte äger varorna.Anonym (Signatur) skrev 2024-04-28 14:30:43 följande:Polisanmäla för stöld.
-
Precis, "kan ägande rätten övergå till hyresvärden". I detta fallet har äganderätten övergått till ts och inte hyresvärden.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 14:40:41 följande:Klart man kan. Om en privatperson köper t ex tvättmaskin eller diskmaskin och ställer in så tillhör de inte hyresvärden.
lawline.se/answers/vem-star-for-reparation-av-fast-installation-i-hyresratt
Det som hyresgästen väljer att köpa till och utrusta lägenheten med är som utgångspunkt lös egendom, exempelvis en torktumlare som hyresgästen har köpt och installerat. Hyresvärden har därmed inget ägar- och underhållsansvar för torktumlaren. Står torktumlaren kvar i lägenheten efter att hyresgästen flyttat ut kan äganderätten övergå till hyresvärden. -
Anmäla dig för vad?Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 17:45:21 följande:
Står inget om maskinerna i kontraktet, så hur kan värden anmäla mig om jag tar dem?
Anledningen att det blev en diskussion är att jag var osäker på om jag lyckats stänga av vattnet till diskmaskinen, så jag kontaktade värden för att checka så det såg rätt ut.