Vem har rätt?
När jag flyttade in i hyresrätten tog jag över förra boendes tvätt- och diskmaskin. Jag anser att de är mina nu, medan värden hävdar att de tillhör lägenheten efter att förra lämnade dem.
Någon med koll?
-
-
Svar på tråden Vem har rätt?
-
Nej så är det inte alls säkert att det funkar. Den som bodde i min hyreslägenhet innan mig lämnade (efter överenskommelse med mig) kvar diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. De är mina och inte hyresvärdens. Hyresvärden vet inte ens om att de som bodde här innan lämnade det till mig. De tror att han som bodde här innan tog med sig de sakerna.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 11:48:29 följande:
Det spelar ingen roll om de tillhörde förra hyresgästen eller lägenheten, men de tillhör numera lägenheten eftersom de efterlämnades, och oavsett så är de ALDRIG dina. Hur sjutton kan du inbilla dig det?? Tar du med dig kylskåpet också om du flyttar eller annan utrustning?
Enligt kontraktet så ingår det inte diskmaskin, torktumlare eller tvättmaskin i min lägenhet. Då hade det så klart varit en annan sak. Men ingår det inte så kan du ju inte jämföra det med kylskåp och annan utrustning som hyresvärden står för.
Blir ju en väldigt fånig jämförelse från sin sida att jämföra saker som hyresvärden ska stå för med saker som hyresgästen köpt själv. Så nej, kylskåp kan man ju inte ta med sig. Medan en diskmaskin som man själv köpt kan man göra vad man vill med. Ta med sig eller skänka. -
Men säg att du fått dem utanför lgh då.Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 11:46:30 följande:
De ingår inte i hyran nej, men värden säger att eftersom de lämnades tillhör de lägenheten nu. Om jag skulle ha fått dem skulle det ha skett utanför lägenheten.
-
Ja det blir ju väldigt konstigt om som tex ts hade betalat tidigare gäst för utredningen och sedan kommer värden och säger att det hör till lghAnonym (Betty) skrev 2024-04-28 19:33:36 följande:Nej så är det inte alls säkert att det funkar. Den som bodde i min hyreslägenhet innan mig lämnade (efter överenskommelse med mig) kvar diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. De är mina och inte hyresvärdens. Hyresvärden vet inte ens om att de som bodde här innan lämnade det till mig. De tror att han som bodde här innan tog med sig de sakerna.
Enligt kontraktet så ingår det inte diskmaskin, torktumlare eller tvättmaskin i min lägenhet. Då hade det så klart varit en annan sak. Men ingår det inte så kan du ju inte jämföra det med kylskåp och annan utrustning som hyresvärden står för.
Blir ju en väldigt fånig jämförelse från sin sida att jämföra saker som hyresvärden ska stå för med saker som hyresgästen köpt själv. Så nej, kylskåp kan man ju inte ta med sig. Medan en diskmaskin som man själv köpt kan man göra vad man vill med. Ta med sig eller skänka. -
Det tror jag inte stämmer. Hör med hyresgästföreningen imorgon och se vad de säger.Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 11:46:30 följande:
De ingår inte i hyran nej, men värden säger att eftersom de lämnades tillhör de lägenheten nu. Om jag skulle ha fått dem skulle det ha skett utanför lägenheten.
-
Ts fick dem av den förra hyresgästen och då är det hennes, så länge det inte är standard utrustning i lägenheterna vilket det inte verkar vara.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 11:48:29 följande:
Det spelar ingen roll om de tillhörde förra hyresgästen eller lägenheten, men de tillhör numera lägenheten eftersom de efterlämnades, och oavsett så är de ALDRIG dina. Hur sjutton kan du inbilla dig det?? Tar du med dig kylskåpet också om du flyttar eller annan utrustning?
Skillnaden med kylskåp är att det tillhör standard utrustningen och är således lägenheten och enbart till låns av hyresgästen. -
Rätt tydligt i ts vad som menas.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 11:54:08 följande:Jäkligt bra med viktig info i starten, tycker du inte...?Vadå intyg..? Ett vanligt jäkla papper där personen intygar att det var en personlig gåva till dig.Anonym (Ammie) skrev 2024-04-28 11:51:40 följande:Hen orkade inte ta dem med sig och frågade om jag ville ha kvar dem. Vadå intyg?
-
Eftersom ts tatt över varorna inom 6 månader så tillhör de henne och inte hyresvärden. Nej, varför skulle ts få höjd hyra på något som inte tillhör standrard utrustningen i lägenheten?Anonym (Va) skrev 2024-04-28 12:02:33 följande:Nej, det var inte underförstått och nej, det är inte "vanligt" att man gör så även om det händer ibland.
Då har du tyvärr inget att komma med. Kan du inte bevisa att de lämnades till dig personligen så har hyresvärden rätt att hävda att de tillhör fastigheten, precis som lagtexten ovan visar. Personen har ju inte hämtat vitvarorna inom rätt tid, eller har du bott kortare än sex månader? Om hen inte hämtar varorna så tillfaller de alltså hyresvärden. Var vaksam så du inte får höjd hyra pga det! -
Nu har dock ts fått varorna vilket innebär i praktiken att förra hyresgästen har hämtat varorna och skänkt dem till ts. De tillfaller då inte hyresvärden utan är ts. Hon kam välja att ta med dem eller skänka de till nästa hyresgäst.Anonym (Va) skrev 2024-04-28 12:26:30 följande:LÄS LAGTEXTEN OVAN. Det står INGET om att de måste flyttas från lokalerna, det står INGET om att de skulle tillfalla nästa hyresgäst, BARA hyresvärden. Tydligt nog?!
Nej, hyresvärden måste inte alls kontakta den förra hyresgästen, det står inget om att det är ett krav, det står att hen har tre månader på sig OM hyresvärden kontaktat, annars gäller sex månader.
Du misstolkar lagen. -
Hyresvärden köper och installerar om det ingår som standard utrustning. I ts fall gör det inte det och förr hyresgästen köpte och installerade själv vilket innebär att de inte tillhör hyresvärden. Ts har fått varorna från förra hyresgästen och de tillhör henne.Anonym (Signatur) skrev 2024-04-28 14:27:24 följande:
Nej.
Vitvaror i en bostadsrhyresgäst tillhör lägenheten och tillhör alltså hyrevärden. Som hyresgäst köper man inte sådant, de ingår, de är byggnadstillbehör. Det följer av lagen.
Den tidigare hyresgästen kan inte ha köpt och installerat sådant, för det gör hyresvärden.
För jo, en hyresgäst kan mycket väl själv köpa och installera på tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Alla vitvaror ingår inte som standard utrustning och finns inte i alla hyresrätter. -
Hyresvärden köper och installerar om det ingår som standard utrustning. I ts fall gör det inte det och förr hyresgästen köpte och installerade själv vilket innebär att de inte tillhör hyresvärden. Ts har fått varorna från förra hyresgästen och de tillhör henne.Anonym (Signatur) skrev 2024-04-28 14:27:24 följande:
Nej.
Vitvaror i en bostadsrhyresgäst tillhör lägenheten och tillhör alltså hyrevärden. Som hyresgäst köper man inte sådant, de ingår, de är byggnadstillbehör. Det följer av lagen.
Den tidigare hyresgästen kan inte ha köpt och installerat sådant, för det gör hyresvärden.
För jo, en hyresgäst kan mycket väl själv köpa och installera på tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Alla vitvaror ingår inte som standard utrustning och finns inte i alla hyresrätter.