• Anonym (Ammie)

    Vem har rätt?

    När jag flyttade in i hyresrätten tog jag över förra boendes tvätt- och diskmaskin. Jag anser att de är mina nu, medan värden hävdar att de tillhör lägenheten efter att förra lämnade dem.

    Någon med koll?

  • Svar på tråden Vem har rätt?
  • Tom Araya
    EpicF skrev 2024-04-29 17:16:27 följande:
    Gamla hyresgästen som sedan har skänkt dem vidare till ts istället för att ta med dem vid flytt. 
    Om maskinerna inte finns med i hyreskontraktet och det inte finns i dokumentationen att någon har flyttat in med dessa på plats, då blir det nog svårt för hyresvärden att hävda ägorätt, utan det faller nog på hyresgästen.
    Rent moraliskt anser jag också att TS är den som borde ha rätt till dem.
  • EpicF
    Anonym (Va) skrev 2024-04-29 18:16:03 följande:
    Nej, det är inte så det funkar och nej, det måste inte stå i kontraktet för att de ska räknas tillhöra hyresvärden. Vid den tidpunkten tillhörde ännu inte hyresvärden.
    Vilket de inte gör nu heller. 
  • Anonym (Va)
    EpicF skrev 2024-04-29 18:27:43 följande:
    Vilket de inte gör nu heller. 
    Om de har stått ett halvår så tillhör de hyresvärden.
  • EpicF
    Anonym (Va) skrev 2024-04-29 19:33:30 följande:
    Om de har stått ett halvår så tillhör de hyresvärden.
    Nej, eftersom ts fick de av förra hyresgästen så hade varit i ts ägo sedan dess. Helt enligt lagen.
  • Anonym (Snickarn)
    Anonym (Va) skrev 2024-04-29 19:33:30 följande:
    Om de har stått ett halvår så tillhör de hyresvärden.
    Om ts bott där mer än ett halvår. Varför har då inte värden åtminstone kontaktat ts och hört om hon vill hyra, köpa dem eller hämtat dem? Kanske de andra hyresgästerna skulle undra varför ts fått tillgång till dem gratis?
  • Anonym (Snickarn)
    Tom Araya skrev 2024-04-29 18:20:10 följande:
    Om maskinerna inte finns med i hyreskontraktet och det inte finns i dokumentationen att någon har flyttat in med dessa på plats, då blir det nog svårt för hyresvärden att hävda ägorätt, utan det faller nog på hyresgästen.
    Rent moraliskt anser jag också att TS är den som borde ha rätt till dem.
    👍👍👍
  • Fiona M

    Om den förra hyresgästen kommit överens med hyresvärden om att lämna maskinerna bör det finnas i skrift och stå med i protokoll.

    Anser värden att maskinerna är kvarlämnade borde de flyttats då värden är ansvarig för dem i x antal månader om den utflyttade hyresgäsgen vill ha tillbaka dem. Värden kan inte lämna dem hos en ny hyresgäst under tiden eftersom värden trots allt ansvarar för maskinernas skick tills tiden löper ut.

  • FuckGoggleAskMe

    Hur kan det bli 16 sidor av detta?

    Förre hyresgästen köpte X och gav sedan i egenskap av ägare bort X till nya hyresgästen, som alltså fått en gåva och är den nya ägaren. 


    Betvistas detta och det är brukligt att X skulle nämnts i hyreskontraktet, men inte är det, har hyresvärden väldigt ringa chans att hävda att det tillhör denne. 

    Om förre hyresgästen övergivit X i lägenheten hade läget varit annorlunda, då hade så småningom äganderätten gått över till hyresvärden. 

  • Anonym (Va)
    Anonym (Snickarn) skrev 2024-04-29 20:04:28 följande:
    Om ts bott där mer än ett halvår. Varför har då inte värden åtminstone kontaktat ts och hört om hon vill hyra, köpa dem eller hämtat dem? Kanske de andra hyresgästerna skulle undra varför ts fått tillgång till dem gratis?
    De står väl bra där de står? Ts har möjligheten att utan tillägg på hyran nyttja maskinerna! För hyresvärdens del är det bara bra om hen slipper släpa dem därifrån.
  • Anonym (Va)
    FuckGoggleAskMe skrev 2024-04-29 20:18:05 följande:

    Hur kan det bli 16 sidor av detta?

    Förre hyresgästen köpte X och gav sedan i egenskap av ägare bort X till nya hyresgästen, som alltså fått en gåva och är den nya ägaren. 


    Betvistas detta och det är brukligt att X skulle nämnts i hyreskontraktet, men inte är det, har hyresvärden väldigt ringa chans att hävda att det tillhör denne. 

    Om förre hyresgästen övergivit X i lägenheten hade läget varit annorlunda, då hade så småningom äganderätten gått över till hyresvärden. 


    För att det finns ett par personer i tråden som inte förstår lagtext.

    lagen.nu/1970:994

    Om det i en lägenhet som hyresgästen har lämnat eller från vilken han avhysts eller i ett utrymme som hör till lägenheten finns egendom, som kan antas tillhöra honom eller någon i hans hushåll, och om han inte inom tre månader från anmaning eller inom sex månader från det han lämnade eller avhystes från lägenheten har avhämtat egendomen, tillfaller den hyresvärden utan lösen. Lag (1984:694).
Svar på tråden Vem har rätt?