Vem har rätt?
När jag flyttade in i hyresrätten tog jag över förra boendes tvätt- och diskmaskin. Jag anser att de är mina nu, medan värden hävdar att de tillhör lägenheten efter att förra lämnade dem.
Någon med koll?
-
-
Svar på tråden Vem har rätt?
-
Vi vet inte om ts har något sms från gamla hyresgästen. Hyresvärden kan inte heller bevisa att ts ljuger.Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:02:52 följande:Om vi nu tar detta logiskt. Ts kan inte bevisa att maskinerna tillhör hen, eller hur? Alltså utgår lagen från att maskinerna lämnats av f.d. hyresgästen och därmed tillfaller ägandet till slut hyresvärden. Det finns inget scenario där de tillfaller ts, så länge det inte finns några bevis.
Nej, lagen utgår inte från det för så hade hyresvärden flyttat maskinerna innan ts ens hade flyttar in. En hyrvärd får inte använda hyresgästens lägenhet som förråd. -
Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:02:52 följande:Om vi nu tar detta logiskt. Ts kan inte bevisa att maskinerna tillhör hen, eller hur? Alltså utgår lagen från att maskinerna lämnats av f.d. hyresgästen och därmed tillfaller ägandet till slut hyresvärden. Det finns inget scenario där de tillfaller ts, så länge det inte finns några bevis.
Det kan hon ju? Om förra hyresgästen tagit med sig sina maskiner, hade hon då haft en diskmaskin och en tvättmaskin?
Nej, det hade hon inte, eftersom värden inte satt in några.
Det scenario där de tillföll ts är när förra hyresgästen sa: du får mina maskiner av mig.
Om denne hyresgäst hade lämnat en tröja till ts, som ts använt, hade denna varit hyresvärdens nu när ts flyttar?
om förra hyresgästen lämnat en soffa till ts, hade den varit värdens nu när ts flyttar? -
Ts har inget sms. Ts verkar inte ens veta vad personen heter. Ts fick maskinerna som muntligt löfte vid visningen, och det går aldrig att bevisa att personen sa så. Maskinerna är inte ts egendom för det finns inget bevis. Hyresvärden skulle också få svårt att hävda att maskinerna stod kvar från förra hyresgästen, men ts har ju redan erkänt att det är så. Vi vet ju inte om detta finns bevisat i form av mail mellan ts och hyresvärden, eller inspelat telefonsamtal, eller vad som helst. Det skulle vara intressant att se vad tingsrätten skulle göra av detta!EpicF skrev 2024-04-29 20:56:18 följande:Nej, det går inte över till hyresvärden. Vi vet inte om ts har ett sms. Men oavsett så är muntliga avtal också giltiga.
Dessutom är det hyresvärdens skyldighet att bevisa att varorna var efterlämnade och då tillhör hyresvärden efter 6 månader. Och dessutom om så var fallet så hade dessa inte stått i ts lägenhet.
Varför ska ts be hyresvärden flytta hennes varor?
Enligt lagen så är varorna ts. -
Ts har redan erkänt för hyresvärden att det inte är hens maskiner, att de är en "gåva" från f.d. hyresgästen. Vad det finns papper på vet vi inte för ts skriver inget om det, t ex i besiktningsprotokoll eller andra anteckningar. Man kan inte ha papper på att saker lämnats av f.d. hyresgästen, men hyresvärden borde ha plockat ut maskinerna tills vidare för säkerhets skull.Anonym (Limo) skrev 2024-04-29 20:56:55 följande:Kan hyresvärden bevisa att det är deras? Har de papper på maskinerna? Har de papper på att de maskiner ts har är de som förra hyresgästen satte in? Det hade ju lika gärna kunnat vara så att förra hyresgästen tog med sina maskiner och ts köpt de hen har nu på blocket. Hur ska värden bevisa att dessa maskiner var förra hyresgästens och INTE skänktes till ts?
Bevisbördan ligger ju på dem eftersom de hyrt ut en lägenhet utan dessa maskiner om förra hyresgästen inte lämnat kvar dem. Eller hur?
Bevisbördan ligger på båda två skulle jag säga. Ingen av dem har bevis av ägande. -
Nej, det kan hon inte. För det första vet hyresvärden redan att det inte är ts maskiner. Värden har inte satt in maskiner, de som finns där är de som lämnades efter förra hyresgästen. Det betyder INTE att de tillfaller ts. Rent logiskt, även om nu inte hyresvärden satt in dem, så kan nästa hyresgäst inte hävda ägande av hushållsmaskiner som lämnats kvar.Anonym (Limo) skrev 2024-04-29 21:06:27 följande:
Det kan hon ju? Om förra hyresgästen tagit med sig sina maskiner, hade hon då haft en diskmaskin och en tvättmaskin?
Nej, det hade hon inte, eftersom värden inte satt in några.
Det scenario där de tillföll ts är när förra hyresgästen sa: du får mina maskiner av mig.
Om denne hyresgäst hade lämnat en tröja till ts, som ts använt, hade denna varit hyresvärdens nu när ts flyttar?
om förra hyresgästen lämnat en soffa till ts, hade den varit värdens nu när ts flyttar?
Det finns inget bevis för detta samtal och vad förra hyresgästen än hade lämnat, diskmaskin som t-shirt som soffa, så tillfaller de hyresvärden efter max sex månader. -
Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:08:44 följande:Ts har redan erkänt för hyresvärden att det inte är hens maskiner, att de är en "gåva" från f.d. hyresgästen. Vad det finns papper på vet vi inte för ts skriver inget om det, t ex i besiktningsprotokoll eller andra anteckningar. Man kan inte ha papper på att saker lämnats av f.d. hyresgästen, men hyresvärden borde ha plockat ut maskinerna tills vidare för säkerhets skull.
Bevisbördan ligger på båda två skulle jag säga. Ingen av dem har bevis av ägande.Erkänt att det är en gåva? Men ändå inte ts? Hur tänker du nu? Om du FÅR NÅGOT av en annan person så är det inte ditt?
Min hyresvärd var helt på det klara med att MIN maskin, som förut var förra hyresgästens, är MIN och vi har inte ett enda papper på det. För det är en ordentlig hyresvärd.
Frågar igen om det gällt en tröja som ts fick, är den också kvarlämnad och nu tillhör hyresvärden, enligt dig? -
Nej själva lagen utgår inte från TS situation, lagen finns redan och ändras inte av det här, lagen kan varken resonera eller döma. Du blandar ihop vad som är lagligt och vad som går att bevisa. Det är som att säga att det är lagligt att mörda någon så länge det inte finns bevis.Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:02:52 följande:Om vi nu tar detta logiskt. Ts kan inte bevisa att maskinerna tillhör hen, eller hur? Alltså utgår lagen från att maskinerna lämnats av f.d. hyresgästen och därmed tillfaller ägandet till slut hyresvärden. Det finns inget scenario där de tillfaller ts, så länge det inte finns några bevis.
-
Anonym (Va) skrev 2024-04-28 12:23:29 följande:
För lata individer som inte klarar av att klicka på en länk! Det står precis samma sak som i texten ovan!
lagen.nu/1970:994
Om det i en lägenhet som hyresgästen har lämnat eller från vilken han avhysts eller i ett utrymme som hör till lägenheten finns egendom, som kan antas tillhöra honom eller någon i hans hushåll, och om han inte inom tre månader från anmaning eller inom sex månader från det han lämnade eller avhystes från lägenheten har avhämtat egendomen, tillfaller den hyresvärden utan lösen. Lag (1984:694).
Nja... i och med att TS besitter maskinerna och det inte finns med i hyreskontraktet eller någon dokumentation om att hyresvärden har inskaffat och installerat dem, så blir det hyresvärden som får bördan att styrka att de tillhör hyresvärden.Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:08:44 följande:Ts har redan erkänt för hyresvärden att det inte är hens maskiner, att de är en "gåva" från f.d. hyresgästen. Vad det finns papper på vet vi inte för ts skriver inget om det, t ex i besiktningsprotokoll eller andra anteckningar. Man kan inte ha papper på att saker lämnats av f.d. hyresgästen, men hyresvärden borde ha plockat ut maskinerna tills vidare för säkerhets skull.
Bevisbördan ligger på båda två skulle jag säga. Ingen av dem har bevis av ägande.
Lagen du hänvisar till är nog inte tillämplig här, då förra hyresgästen inte är avhyst och inte har blivit uppmanad att avlägsna tvättmaskinen (så vitt vi vet).
På papperet har förra hyresgästen inte lämnat någonting som hyresvärden kan hävda tillfaller denne utefter nämnda lag.
-
Lagen är fullt tillämplig eftersom "hyresgästen har lämnat" lägenheten, dvs hen har flyttat. Man måste inte ha blivit vräkt. Man måste inte heller ha anmodats att plocka bort tvättmaskinen, vilket också står att hyresgästen då har ytterligare längre tid på sig att hämta den, dvs sex månader istället för vanliga tre om man blivit tillsagd.Tom Araya skrev 2024-04-29 21:20:06 följande:Nja... i och med att TS besitter maskinerna och det inte finns med i hyreskontraktet eller någon dokumentation om att hyresvärden har inskaffat och installerat dem, så blir det hyresvärden som får bördan att styrka att de tillhör hyresvärden.Anonym (Va) skrev 2024-04-29 21:08:44 följande:Ts har redan erkänt för hyresvärden att det inte är hens maskiner, att de är en "gåva" från f.d. hyresgästen. Vad det finns papper på vet vi inte för ts skriver inget om det, t ex i besiktningsprotokoll eller andra anteckningar. Man kan inte ha papper på att saker lämnats av f.d. hyresgästen, men hyresvärden borde ha plockat ut maskinerna tills vidare för säkerhets skull.
Bevisbördan ligger på båda två skulle jag säga. Ingen av dem har bevis av ägande.
Lagen du hänvisar till är nog inte tillämplig här, då förra hyresgästen inte är avhyst och inte har blivit uppmanad att avlägsna tvättmaskinen (så vitt vi vet).
På papperet har förra hyresgästen inte lämnat någonting som hyresvärden kan hävda tillfaller denne utefter nämnda lag.
Ts kan inte hävda äganderätt, det finns inget bevis på att hen fick maskinen. Hyresvärden har säkert inte heller papper på något liknande, men en tingsrätt skulle få svårt att reda ut frågan. Ts har dock redan erkänt att maskinerna inte tillhör hen och om hyresvärden har detta dokumenterat, eller dokumenterat på annat sätt att maskinerna fanns kvar efter förra hyresgästen, så är saken avgjord. -
Tänk efter... Hyresvärden vet att maskinerna står kvar sedan förra hyresgästen, ts hävdar att de är en gåva. Finns inget bevis för detta. Ändå ska hyresvärden bara tro blint på att ts äger dem...?Anonym (Limo) skrev 2024-04-29 21:12:36 följande:
Erkänt att det är en gåva? Men ändå inte ts? Hur tänker du nu? Om du FÅR NÅGOT av en annan person så är det inte ditt?
Min hyresvärd var helt på det klara med att MIN maskin, som förut var förra hyresgästens, är MIN och vi har inte ett enda papper på det. För det är en ordentlig hyresvärd.
Frågar igen om det gällt en tröja som ts fick, är den också kvarlämnad och nu tillhör hyresvärden, enligt dig?
Din hyresvärd ja. Antagligen inte samma som ts.
Jag skrev ju det? Det spelar ingen roll vad som efterlämnats så tillhör det INTE den som flyttar in efteråt och efter max ett halvår tillfaller de hyresvärden. Enligt lagen, inte enligt mig.
